▲ 오는 25일 목요일 오후 2시 서울 강남구 삼성동 오크우드 프리미어 코엑스 센터 2층 아이티스퀘어에서 한국부동산개발산업연구원, 한국디벨로퍼협회 공동 주최로 ‘한국부동산개발산업연구원 설립기념 심포지엄: 대전환 시대, 부동산개발·건설·금융 산업의 역할과 전략’이 열린다. / 자료=한국디벨로퍼협회

한국부동산개발산업연구원 설립기념…미래 도시개발 가치 모색

[동아경제신문=최수빈 기자] 서울 오크우드 프리미어 코엑스 센터서 부동산개발·건설·금융 산업의 미래 전략을 논하는 심포지엄 열린다.

글로벌 경기 변동과 인구 구조 변화, 디지털 대전환이 맞물리며 부동산 및 건설 시장의 전통적인 비즈니스 모델이 한계에 직면한 가운데, 부동산개발(디벨로퍼)과 건설, 금융 산업 간의 융복합 협력 체계를 구축하고 지속 가능한 개발 전략을 수립하기 위한 실효성 있는 정책 가이드라인을 정립하는 논의의 장이 마련된다.

24일 행사 계획에 따르면, 오는 25일 목요일 오후 2시부터 서울 강남구 삼성동 오크우드 프리미어 코엑스 센터 2층 아이티스퀘어에서 ‘대전환 시대, 부동산개발·건설·금융 산업의 역할과 전략’을 대주제로 한 한국부동산개발산업연구원 설립기념 심포지엄이 개최된다.

이번 심포지엄은 국토교통부의 부동산 및 건설 산업 선진화 정책 기조를 점검하고, PF(프로젝트 파이낸싱) 시장 구조 개편 등 산업 현장에서 마주하는 구조적 사각지대와 다부처 조율 과제를 해소하고자 기획됐다.

오후 2시부터 시작되는 개회식에서는 김승배 한국부동산개발산업연구원 원장의 개회사를 시작으로 김이탁 국토교통부 제1차관, 이충재 한국건설산업연구원 원장, 정병윤 한국리츠협회 협회장의 축사가 진행된다. 

이어 문주현 한국부동산개발산업연구원 명예이사장과 김한모 한국디벨로퍼협회 협회장의 환영사가 이어질 예정이다.

주제발표 세션에서는 각 분야 국책 및 민간 싱크탱크 연구원들이 연단에 올라 3가지 핵심 과제를 제시한다. 

제1발제는 이진 한국부동산개발산업연구원(KREDII) 연구위원이 ‘대전환 시대, 디벨로퍼의 미래와 연구원의 역할’을 주제로 발표하며 거시적 가이드라인 조율안을 제안한다. 

제2발제는 허윤경 한국건설산업연구원(건산연) 연구위원이 ‘부동산을 넘어, 건설산업혁신으로’를 주제로 연단에 오르며, 제3발제는 신동수 한국리츠협회(리츠연) 연구원장이 ‘생산적금융으로서 부동산금융 역할 강화’를 주제로 산업 현장의 제도적 안착 과제를 제시한다.

패널 토론 및 질의응답 세션은 이상영 명이지대학교 부동산학과 교수가 좌장을 맡아 고도화된 조율 과정을 이끈다. 

토론에는 대형 건설사, 개발사, 금융투자업계, 학계 및 국토교통부 정책 담당 과장들이 대거 참여해 정합성 확보 방안을 공유하며 격론을 벌인다.

토론 패널로는 김대건 (주)리건그룹 회장(한국디벨로퍼협회 수석부회장), 박민용 삼성물산 본부장(이상 산업계), 노현균 투게더투자운용 대표(금융계), 김지엽 성균관대학교 글로벌스마트시티융합전공 교수(한국도시부동산학회장·학계), 김계홍 국토교통부 부동산투자제도과 과장, 안진애 국토교통부 부동산개발산업과 과장, 이익진 국토교통부 건설정책과 과장(이상 정부)이 참여해 실천적 대책을 제시하며 열띤 논의를 전개할 예정이다.

참석자들은 국토교통부 소관의 부동산 투자 및 개발 가이드라인 조율안, 한국건설산업연구원 등 싱크탱크가 요구하는 행정·입법 대책, 디벨로퍼 및 금융업계가 제기하는 생산적 금융 확대 및 정합성 확보 과제에 대해 다각적인 의견을 교환하며 부동산 생태계 활성화를 위한 공조 체계를 공고히 할 계획이다.

한편 ‘대전환 시대, 부동산개발·건설·금융 산업의 역할과 전략’ 심포지엄은 한국부동산개발산업연구원(KREDII)과 (사)한국디벨로퍼협회(KODA)가 공동 주최하며 국토교통부, 대한건설협회(CAK), 한국주택협회, 한국리츠협회(KAREIT), 한국건설산업연구원(CERIK)이 후원한다.